Najczęstsze błędy, które zauważamy podczas przeglądów PPOŻ. Czy któryś z nich występuje w Twoim obiekcie?
Regularne przeglądy PPOŻ pozwalają nie tylko spełnić obowiązki wynikające z przepisów, ale przede wszystkim wykryć nieprawidłowości, które na co dzień łatwo przeoczyć. Co ciekawe, większość usterek i błędów, z którymi spotykamy się podczas serwisów, nie wynika z zaniedbań właścicieli obiektów. Powstają stopniowo podczas codziennego użytkowania budynku, remontów czy zmian organizacyjnych.
Przez lata wykonywania przeglądów urządzeń przeciwpożarowych zauważyliśmy, że wiele sytuacji powtarza się w różnych obiektach – od wspólnot mieszkaniowych, przez biura i szkoły, aż po hale magazynowe czy galerie handlowe.
Sprawdź, czy któryś z poniższych problemów nie występuje również w Twoim obiekcie.
1. Zastawione gaśnice
To jeden z najczęściej spotykanych problemów.
Gaśnice z czasem "znikają" za:
- kartonami,
- regałami,
- ekspozycjami sklepowymi,
- meblami,
- paletami.
Najczęściej nikt nie robi tego celowo. Przedmioty są dokładane stopniowo, aż dostęp do gaśnicy staje się utrudniony.
Dlaczego to problem?
W przypadku pożaru liczą się sekundy. Jeżeli nie można szybko sięgnąć po gaśnicę, jej obecność nie spełni swojej funkcji.
2. Zastawione hydranty wewnętrzne
Hydrant powinien być zawsze łatwo dostępny.
Tymczasem podczas przeglądów często spotykamy hydranty zastawione:
- szafkami,
- wózkami,
- materiałami budowlanymi,
- towarem,
- elementami wyposażenia.
Dlaczego to problem?
Hydrant przeciwpożarowy powinien być dostępny natychmiast po zauważeniu pożaru. Każde utrudnienie dostępu może wydłużyć czas rozpoczęcia działań gaśniczych.
3. Podparte drzwi przeciwpożarowe
Klin, doniczka, kosz na śmieci czy kawałek drewna.
To jedne z najczęściej spotykanych "akcesoriów" przy drzwiach przeciwpożarowych.
Najczęściej użytkownicy chcą po prostu ułatwić sobie przechodzenie pomiędzy pomieszczeniami.
Dlaczego to problem?
Drzwi przeciwpożarowe chronią tylko wtedy, gdy są zamknięte. Zablokowane skrzydło nie ograniczy rozprzestrzeniania się ognia ani dymu podczas pożaru.
4. Wykręcone lub zasłonięte czujki dymu
To problem, który bardzo często pojawia się podczas remontów.
Powody bywają różne:
- pył podczas prac budowlanych,
- malowanie,
- obawa przed uruchomieniem alarmu,
- nieświadomość użytkowników.
Zdarza się również, że czujki są zasłaniane elementami dekoracyjnymi lub reklamami.
Dlaczego to problem?
Czujka, która została zdemontowana lub zasłonięta, może nie wykryć pożaru w odpowiednim momencie.
5. Zastawione drogi ewakuacyjne
Rowery, kartony, meble, dodatkowe regały czy materiały do sprzątania.
To częsty widok na klatkach schodowych oraz korytarzach.
Dlaczego to problem?
Droga ewakuacyjna powinna umożliwiać szybkie i bezpieczne opuszczenie budynku. Każda przeszkoda może utrudnić ewakuację oraz działania ratowników.
6. Brak dostępu do centrali SSP lub centrali oddymiania
Zdarza się, że przed centralą pojawiają się:
- szafy,
- regały,
- materiały magazynowe,
- elementy wyposażenia.
Dlaczego to problem?
W sytuacji awarii lub pożaru obsługa budynku oraz serwis powinny mieć natychmiastowy dostęp do urządzeń sterujących systemami przeciwpożarowymi.
7. Brak informacji o planowanym remoncie
To błąd, który później bardzo często kończy się telefonem do serwisu.
Podczas remontów powstaje pył, wykonywane są prace elektryczne, a czasami użytkownicy samodzielnie demontują czujki lub próbują zabezpieczać je na własną rękę.
Dlaczego to problem?
Brak wcześniejszego zgłoszenia remontu może prowadzić do fałszywych alarmów, komunikatów o awarii oraz uszkodzenia elementów systemu sygnalizacji pożaru.
8. Niesprawne oświetlenie awaryjne
Uszkodzona oprawa bardzo często pozostaje niezauważona przez użytkowników budynku.
Dopiero podczas przeglądu okazuje się, że część oświetlenia awaryjnego nie działa prawidłowo.
Dlaczego to problem?
W przypadku zaniku zasilania oświetlenie awaryjne pomaga bezpiecznie opuścić budynek. Niesprawne oprawy mogą utrudnić ewakuację.
9. Nieaktualne przeglądy urządzeń przeciwpożarowych
To nie zawsze wynika z zaniedbania.
Często przyczyną jest:
- zmiana administratora,
- brak przypomnienia,
- natłok obowiązków,
- przekonanie, że termin przypada później.
Dlaczego to problem?
Regularne przeglądy pozwalają utrzymać urządzenia przeciwpożarowe w sprawności oraz wykazać, że właściciel lub zarządca realizuje swoje obowiązki.
10. Ignorowanie drobnych usterek
To chyba najczęściej spotykany błąd.
Luźna klamka, niesprawny samozamykacz, uszkodzona oprawa czy komunikat o awarii centrali często odkładane są "na później".
Dlaczego to problem?
Większość poważniejszych usterek zaczyna się od niewielkich nieprawidłowości. Regularne usuwanie drobnych problemów pozwala uniknąć większych napraw i kosztów w przyszłości.
Jak uniknąć tych błędów?
Większość opisanych sytuacji nie wynika ze złej woli właścicieli lub zarządców obiektów. Powstają one stopniowo podczas codziennego użytkowania budynku.
Dlatego warto:
- wykonywać regularne przeglądy PPOŻ,
- nie zastawiać urządzeń przeciwpożarowych,
- zgłaszać planowane remonty firmie serwisującej,
- usuwać drobne usterki na bieżąco,
- okresowo sprawdzać, czy drogi ewakuacyjne pozostają drożne.
Takie działania znacząco zwiększają poziom bezpieczeństwa oraz zmniejszają ryzyko wykrycia nieprawidłowości podczas kontroli.
Podsumowanie
Większość błędów wykrywanych podczas przeglądów PPOŻ nie wynika z poważnych zaniedbań, lecz z codziennego użytkowania obiektu. Zastawiona gaśnica, podparte drzwi przeciwpożarowe czy brak zgłoszenia remontu mogą wydawać się drobiazgami, jednak w sytuacji zagrożenia mogą znacząco wpłynąć na bezpieczeństwo ludzi oraz skuteczność działania urządzeń przeciwpożarowych.
Regularne przeglądy urządzeń PPOŻ pozwalają wykryć takie problemy odpowiednio wcześnie i zapobiec ich poważniejszym konsekwencjom.
Na naszym blogu znajdziesz również inne praktyczne poradniki:
- Jak działa system oddymiania i jak często należy wykonywać jego przeglądy?
- Czy podczas przeglądu PPOŻ mogą zostać naliczone dodatkowe koszty?
- Ile jest czasu na usunięcie usterek po przeglądzie PPOŻ?
- Czy Państwowa Straż Pożarna zapowiada kontrolę?
- Drzwi przeciwpożarowe – jak działają, kiedy mają samozamykacz i jak często należy je sprawdzać?
Potrzebujesz przeglądu PPOŻ?
W SAPOŻ każdego dnia wykonujemy przeglądy i konserwację urządzeń przeciwpożarowych w budynkach mieszkalnych, biurowych, handlowych i przemysłowych. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu pomagamy naszym klientom nie tylko spełnić wymagania przepisów, ale przede wszystkim zadbać o realne bezpieczeństwo użytkowników obiektu.
Jeżeli chcesz sprawdzić stan urządzeń przeciwpożarowych w swoim budynku lub potrzebujesz stałej obsługi PPOŻ, skontaktuj się z nami.
📞 512 842 620
📧 biuro@sapoz.pl
🌐 www.sapoz.pl